大分市「ドゥパレ王子」様｜雨漏りから建物を守る「シール工事」が完了！ドローン点検で高所の劣化も逃さず補修

大分市「ドゥパレ王子」様にて、外壁の防水性を高める「シール工事」が完了しました

大分市の「ドゥパレ王子」様にて、外壁塗装の耐久性を左右する極めて重要な工程、「シール（シーリング）打ち替え工事」が無事に終了いたしました。

シール工事とは、外壁材の継ぎ目や窓サッシのまわりにあるゴム状のパーツを新しくする作業です。この部分は、建物の揺れを吸収し、雨水の侵入を防ぐ「防水の要」ですが、紫外線で最も劣化しやすい場所でもあります。今回は、古いシールをすべて撤去し、新築時のような防水性能を取り戻しました。

今回の「ドゥパレ王子」様でも、施工前にドローンを用いた無料現地調査を実施いたしました。特に3階建て以上の高い場所や、複雑な形状の部位にあるシールのひび割れ・肉痩せを上空から精密に把握。

足場を組んだ後の実際の作業では、ドローンで特定した劣化箇所を重点的に、かつ全箇所漏れなく「撤去・清掃・プライマー塗布・充填」の工程を徹底いたしました。空からの事前データがあることで、より確実な防水メンテナンスが可能になります。

「打ち替え」を基本とした施工: 古いシールの上から重ねて塗る「増し打ち」ではなく、古いものを一度剥がし切る「打ち替え」を推奨。接着面を真っさらにすることで、シールの持ちが劇的に変わります。

高品質なシーリング材の選定: 建物の動きに追従する弾力性が高く、塗装後のひび割れが起きにくい高品質な材料を採用しました。

塗装の仕上がりを左右する下地作り: 表面を滑らかに整え、完璧な防水ラインを作ることで、この後の塗装工程をより美しく仕上げるための土台を整えました。

シールの乾燥を待って、いよいよ次は「養生・塗装」の工程へと進みます。建物の骨組みを守るための「丁寧な下地作り」こそ、私たちの誇りです。

大分市・別府市を中心に、アパートやマンション、店舗の修繕をご検討中のオーナー様は、ぜひ弊社のドローン無料診断からご活用ください。雨漏りをさせない、建物を傷ませない、確かな施工をご提案いたします。